领取房产证需要什么证件

要有购房合同，购房发票，身份证明，开发商提供权属转移登记表，附属物证明（草厦阁楼），总房产证。然后到房管局办理就行了，通常是按窗口一个个程序往下办理。以房管局能不能给你办来判断能否办到房产证。不能办理的话要看当初合同中有没有规定这方面的权利及义务，先通过开发商协商，不行只能按合同规定双方有异议的话的有关处理办法规定。

首先要去完税，即交纳契税领出契证*完成后带上身份证\户口本\结婚证\身份证及产权分证（含产权交接书）到房管局办理产权证及土管局办理土地证*时间看当地职能部门的办事效率*杭州半天即能搞定*

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